オーベル市川

  • 千葉県市川市大洲三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩15分

  • 2014年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
6,498万円
82.4万円/㎡
相場
7,231万円
91.7万円/㎡
4,526
6,329
8,133
9,937
AI査定結果
推定相場価格
7,231万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,329万円〜8,133万円
80.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル市川
6,498万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 78.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/266,498万円82.4万円2階 78.82㎡ 3LDK南東
2025/10/175,980万円70.9万円2階 84.34㎡ 4LDK南西
2025/10/035,680万円72.7万円3階 78.17㎡ 3LDK南西
2025/09/155,180万円70.2万円3階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/06/136,100万円72.3万円2階 84.34㎡ 4LDK南西
2025/04/285,480万円74.2万円3階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/03/205,980万円81.0万円3階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/02/036,480万円76.8万円2階 84.34㎡ 4LDK南西
2023/08/244,980万円63.7万円1階 78.17㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅15分 6,498万円82.4万円78.82㎡3LDK2階 / 8階建 南東2014年75戸RC
2025/10/23ルネ市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年76戸RC
2025/11/14ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,680万円74.8万円75.97㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年75戸RC
2025/10/18プラウド市川
市川市市川南三丁目
市川駅5分 7,280万円102.9万円70.78㎡3LDK1階 / 14階建 南東2016年103戸RC
2025/09/16プラウド市川大門通り
市川市市川二丁目
市川駅5分 6,280万円81.5万円77.02㎡2LDK1階 / 6階建 東2009年31戸RC
2025/10/17プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,980万円82.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2016年46戸RC
2024/12/21エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 6,800万円93.4万円72.84㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2024/05/27プラウド市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,780万円89.2万円76.04㎡3LDK1階 / 15階建 南西2012年67戸RC
2023/11/25ブランズ市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 6,580万円92.1万円71.46㎡3SLDK1階 / 14階建 南2014年41戸RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2018年28戸RC
2025/11/07エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 5,980万円78.7万円76㎡2S1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2024/10/19ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 7,280万円96.6万円75.4㎡3LDK5階 / 13階建 南西2017年62戸RC
2024/02/18ウィルローズ市川
市川市新田五丁目
市川駅7分 6,980万円96.4万円72.37㎡2LDK4階 / 6階建 南2014年30戸RC
2025/03/21エクセレントシティ市川ステーシア
市川市新田五丁目
市川駅6分 7,280万円101.8万円71.48㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年56戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス市川
市川市新田五丁目
市川駅8分 7,080万円99.3万円71.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2015年45戸RC
2025/09/09パークハウス市川マスターレジデンス
市川市大洲四丁目
市川駅9分 6,980万円87.8万円79.51㎡2LDK+2階 / 8階建 南西2009年67戸RC
2025/10/17アイディーコート市川
市川市大洲三丁目
市川駅16分 4,850万円67.8万円71.5㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2025/11/29ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,080万円83.1万円61.13㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2025/11/17エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅10分 5,998万円90.0万円66.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2024/06/09プラウド本八幡ディアージュ
市川市南八幡四丁目
本八幡駅6分 6,980万円99.2万円70.36㎡3LDK+6階 / 14階建 南西2015年81戸RC
2025/09/08パークホームズ本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 6,480万円97.7万円66.34㎡2SLDK11階 / 12階建 北東2014年44戸RC
2023/10/02エクセレントシティ本八幡III
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 5,380万円75.9万円70.89㎡3LDK3階 / 6階建 南東2018年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は市川市の平均と比較して16.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
70.5万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名オーベル市川
所在地千葉県市川市大洲三丁目
交通総武線市川駅徒歩15分
築年月2014年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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